{"id":39664,"date":"2026-03-18T17:18:20","date_gmt":"2026-03-18T16:18:20","guid":{"rendered":"https:\/\/leocare.eu\/fr\/?page_id=39664"},"modified":"2026-04-07T16:42:53","modified_gmt":"2026-04-07T14:42:53","slug":"expulsion-heberge","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/profil\/locataire\/hebergement-titre-gratuit\/expulsion-heberge\/","title":{"rendered":"Comment g\u00e9rer l&rsquo;expulsion d&rsquo;une personne h\u00e9berg\u00e9e gratuitement ?"},"content":{"rendered":"\n<p>H\u00e9berger quelqu&rsquo;un gratuitement dans sa maison ou son appartement, c&rsquo;est un beau geste. Mais la question se pose vite quand la vie commune tourne au vinaigre : comment expulser sans contrat une personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gracieux ? Entre le droit au logement de l&rsquo;invit\u00e9, la proc\u00e9dure l\u00e9gale d&rsquo;expulsion locative et les r\u00e8gles \u00e0 respecter en France, le sujet fait l&rsquo;objet de nombreuses interrogations dans le domaine immobilier. Voici les r\u00e9ponses concr\u00e8tes \u00e0 cette situation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;h\u00e9bergement gratuit ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de parler d&rsquo;expulsion, prenons le temps de bien comprendre ce qu&rsquo;on entend par <a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/profil\/locataire\/hebergement-titre-gratuit\/\">h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit<\/a>. <strong>Le cadre l\u00e9gal qui s&rsquo;applique n&rsquo;a rien \u00e0 voir avec celui d&rsquo;un contrat de bail classique.<\/strong> Que vous accueilliez un membre de votre famille, un \u00e9tudiant ou une personne \u00e0 la retraite, bien cerner cette distinction vous permettra de savoir o\u00f9 vous mettez les pieds.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9finition et cadre l\u00e9gal<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit consiste \u00e0 accueillir quelqu&rsquo;un \u00e0 titre gracieux dans son logement, que ce soit une r\u00e9sidence principale ou une r\u00e9sidence secondaire, <strong>sans aucune contrepartie financi\u00e8re<\/strong>. Concr\u00e8tement, <strong>la personne h\u00e9berg\u00e9e ne paie pas de loyer<\/strong> : l&rsquo;occupant \u00e0 titre gratuit b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un toit sans versement d&rsquo;argent. Vous pouvez h\u00e9berger une personne \u00e0 titre gratuit que vous soyez <a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/profil\/proprietaire\/\">propri\u00e9taire<\/a> ou <a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/profil\/locataire\/\">locataire<\/a>, dans une maison comme dans un appartement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le code civil encadre ce type d&rsquo;arrangement \u00e0 travers le contrat de pr\u00eat \u00e0 usage<\/strong> (aussi appel\u00e9 commodat). Ce contrat pose les bases de la relation entre h\u00e9bergeur et h\u00e9berg\u00e9. <strong>La dur\u00e9e de l&rsquo;h\u00e9bergement, les conditions de vie commune et les \u00e9ventuels partages de frais (\u00e9lectricit\u00e9, gaz) peuvent y \u00eatre pr\u00e9cis\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Du point de vue de l&rsquo;administration fiscale, l&rsquo;h\u00e9bergement gratuit peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un avantage en nature.<\/strong> Ce point a un impact direct sur la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts de l&rsquo;h\u00e9bergeur comme de l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u00f4t\u00e9 profil, vous pouvez h\u00e9berger \u00e0 titre gratuit :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>vos enfants ou petits-enfants<\/li>\n\n\n\n<li>vos parents ou grands-parents<\/li>\n\n\n\n<li>votre conjoint (en union libre, PACS ou mariage)<\/li>\n\n\n\n<li>un ami ou un proche<\/li>\n\n\n\n<li>un \u00e9tudiant ou une personne \u00e0 la retraite<\/li>\n\n\n\n<li>une personne dans le besoin<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Bon \u00e0 savoir<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p>D\u00e8s lors que l&rsquo;occupant verse une somme d&rsquo;argent en \u00e9change du logement, on ne parle plus d&rsquo;h\u00e9bergement gratuit. <strong>La situation bascule vers la location ou la colocation<\/strong>, avec des r\u00e8gles \u00e0 respecter bien diff\u00e9rentes.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Diff\u00e9rences avec un contrat de location<\/h3>\n\n\n\n<p>La confusion entre h\u00e9bergement gratuit et location est fr\u00e9quente, et pourtant les deux situations n&rsquo;offrent pas les m\u00eames protections. <strong>Voici un tableau r\u00e9capitulatif pour y voir plus clair sur le statut de chaque occupant<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Crit\u00e8re<\/th><th>H\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit<\/th><th>Location classique<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Loyer<\/td><td>Aucun<\/td><td>Oui, fix\u00e9 par contrat de bail<\/td><\/tr><tr><td>Contrat obligatoire<\/td><td>Non (mais recommand\u00e9 : pr\u00eat \u00e0 usage)<\/td><td>Oui (bail \u00e9crit obligatoire)<\/td><\/tr><tr><td>Statut de l&rsquo;occupant<\/td><td>Occupant \u00e0 titre gratuit<\/td><td>Locataire avec droits \u00e9tendus<\/td><\/tr><tr><td>Protection contre l&rsquo;expulsion<\/td><td>Limit\u00e9e<\/td><td>Tr\u00e8s encadr\u00e9e par la loi<\/td><\/tr><tr><td>Tr\u00eave hivernale<\/td><td>Ne s&rsquo;applique pas syst\u00e9matiquement<\/td><td>S&rsquo;applique<\/td><\/tr><tr><td>Dur\u00e9e<\/td><td>Libre, d\u00e9finie par l&rsquo;h\u00e9bergeur<\/td><td>Encadr\u00e9e par la loi (1 an minimum en location meubl\u00e9e, 3 ans en vide)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>La grande diff\u00e9rence r\u00e9side dans le niveau de protection de l&rsquo;occupant.<\/strong> Un locataire avec un contrat de bail b\u00e9n\u00e9ficie de nombreuses garanties l\u00e9gales, comme la tr\u00eave hivernale ou le droit \u00e0 un pr\u00e9avis long. <strong>Une personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gratuit ne b\u00e9n\u00e9ficie pas de ces m\u00eames protections.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;expulsion locative classique ob\u00e9it \u00e0 des r\u00e8gles tr\u00e8s strictes. <strong>Dans le cadre d&rsquo;une occupation sans droit ni titre, la proc\u00e9dure est plus rapide<\/strong>, mais elle exige tout de m\u00eame une d\u00e9cision de justice.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur les sp\u00e9cificit\u00e9s de la couverture en cas de location<\/strong>, d\u00e9couvrez comment <a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/profil\/locataire\/meuble\/\">assurer une location meubl\u00e9e<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels droits pour le propri\u00e9taire ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous avez ouvert votre porte \u00e0 quelqu&rsquo;un, mais la situation a chang\u00e9 et vous souhaitez r\u00e9cup\u00e9rer votre logement. <strong>Le droit de l&rsquo;h\u00e9bergeur est clairement \u00e9tabli : vous pouvez mettre fin \u00e0 un h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit.<\/strong> Mais <strong>la loi vous impose de suivre une proc\u00e9dure l\u00e9gale d&rsquo;expulsion<\/strong>, m\u00eame en l&rsquo;absence de bail.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conditions pour expulser un h\u00e9berg\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;h\u00e9bergeur a le droit de demander \u00e0 la personne h\u00e9berg\u00e9e de quitter les lieux \u00e0 tout moment, <strong>\u00e0 condition de respecter un d\u00e9lai raisonnable<\/strong>. Un juge appr\u00e9ciera si le d\u00e9lai accord\u00e9 \u00e9tait suffisant.<\/p>\n\n\n\n<p>Plusieurs situations peuvent motiver cette d\u00e9cision :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la dur\u00e9e convenue dans le contrat de pr\u00eat \u00e0 usage est arriv\u00e9e \u00e0 son terme<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;h\u00e9bergeur souhaite r\u00e9cup\u00e9rer son logement pour un usage personnel<\/li>\n\n\n\n<li>la cohabitation devient difficile ou conflictuelle<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;occupant ne respecte pas les conditions fix\u00e9es au d\u00e9part<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Un point \u00e0 garder en t\u00eate : expulser une personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gratuit sans respecter la proc\u00e9dure l\u00e9gale constitue une infraction.<\/strong> Changer les serrures ou sortir les affaires de quelqu&rsquo;un sans d\u00e9cision de justice <strong>expose l&rsquo;h\u00e9bergeur \u00e0 des poursuites p\u00e9nales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Action<\/th><th>L\u00e9gal ou ill\u00e9gal ?<\/th><th>Risque encouru<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Envoyer une lettre recommand\u00e9e avec d\u00e9lai raisonnable<\/td><td>L\u00e9gal<\/td><td>Aucun<\/td><\/tr><tr><td>Faire intervenir un huissier de justice<\/td><td>L\u00e9gal<\/td><td>Aucun<\/td><\/tr><tr><td>Changer les serrures sans d\u00e9cision de justice<\/td><td>Ill\u00e9gal<\/td><td>Poursuites p\u00e9nales<\/td><\/tr><tr><td>Sortir les affaires de l&rsquo;occupant de force<\/td><td>Ill\u00e9gal<\/td><td>Poursuites p\u00e9nales et dommages-int\u00e9r\u00eats<\/td><\/tr><tr><td>Couper l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 ou le gaz pour forcer le d\u00e9part<\/td><td>Ill\u00e9gal<\/td><td>Poursuites p\u00e9nales<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Le conseil d&rsquo;expert<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p><strong>Privil\u00e9giez toujours le dialogue en premier lieu.<\/strong> Une solution amiable reste la voie la plus rapide et la moins ch\u00e8re. Avant de saisir la justice, un message clair et un accord sur une date de d\u00e9part peuvent r\u00e9gler le probl\u00e8me.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les d\u00e9marches l\u00e9gales \u00e0 suivre<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"922\" height=\"559\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion.png\" alt=\"etapes expulsion\" class=\"wp-image-39671\" srcset=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion.png 922w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-300x182.png 300w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-768x466.png 768w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-575x349.png 575w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-600x364.png 600w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-700x424.png 700w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-480x291.png 480w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-515x312.png 515w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-490x297.png 490w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-360x218.png 360w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-330x200.png 330w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-173x105.png 173w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-150x91.png 150w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-100x61.png 100w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-20x12.png 20w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-40x24.png 40w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-140x85.png 140w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-200x121.png 200w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-315x191.png 315w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-577x350.png 577w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-560x340.png 560w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-623x378.png 623w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-475x288.png 475w, https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/etapes-expulsion-576x349.png 576w\" sizes=\"(max-width: 922px) 100vw, 922px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si le dialogue ne suffit pas et que l&rsquo;occupant refuse de quitter les lieux, <strong>voici la marche \u00e0 suivre pour expulser une personne h\u00e9berg\u00e9e dans les r\u00e8gles<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 1 : envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception.<\/strong> Cette mise en demeure demande officiellement \u00e0 l&rsquo;occupant de quitter le logement. Pr\u00e9cisez un d\u00e9lai raisonnable et conservez bien la preuve d&rsquo;envoi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 2 : faire appel \u00e0 un huissier de justice.<\/strong> Si la personne h\u00e9berg\u00e9e ne r\u00e9agit pas \u00e0 votre courrier, un huissier peut lui d\u00e9livrer un commandement de quitter les lieux. Cette sommation officielle donne un caract\u00e8re juridique \u00e0 votre demande.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9tape 3 : saisir le tribunal judiciaire.<\/strong> En recours ultime, vous devez obtenir une d\u00e9cision de justice pour proc\u00e9der \u00e0 l&rsquo;expulsion. Le juge examinera la situation avant de rendre sa d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u00c9tape<\/th><th>Action<\/th><th>Objectif<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Courrier<\/td><td>Lettre recommand\u00e9e avec AR<\/td><td>Demander le d\u00e9part \u00e0 l&rsquo;amiable<\/td><\/tr><tr><td>Huissier<\/td><td>Sommation officielle<\/td><td>Formaliser juridiquement la demande<\/td><\/tr><tr><td>Tribunal<\/td><td>Saisine du tribunal judiciaire<\/td><td>Obtenir une d\u00e9cision de justice<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Le plus Leocare<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p><strong>Les contrats d&rsquo;assurance habitation Leocare incluent une protection juridique<\/strong> pour vous accompagner dans vos d\u00e9marches d&rsquo;expulsion. Avec la meilleure assurance habitation, vous avez aussi acc\u00e8s \u00e0 des offres compl\u00e9mentaires comme l&rsquo;assurance auto ou la mutuelle sant\u00e9.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les droits de l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p>On parle beaucoup des droits de l&rsquo;h\u00e9bergeur, mais <strong>la personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gratuit dispose aussi de protections l\u00e9gales<\/strong>. Conna\u00eetre ces droits permet de faire les bons choix.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Protection l\u00e9gale et exceptions<\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame sans contrat de bail, <strong>un occupant \u00e0 titre gratuit ne peut pas \u00eatre mis dehors du jour au lendemain<\/strong>. Toute expulsion de force sans d\u00e9cision de justice ouvre droit \u00e0 des recours pour la personne expuls\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Les protections dont b\u00e9n\u00e9ficie l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9 incluent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le droit \u00e0 un d\u00e9lai raisonnable pour quitter les lieux<\/li>\n\n\n\n<li>la possibilit\u00e9 de saisir le tribunal judiciaire en cas d&rsquo;expulsion ill\u00e9gale<\/li>\n\n\n\n<li>le droit de demander des dommages-int\u00e9r\u00eats si l&rsquo;expulsion a caus\u00e9 un pr\u00e9judice<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;aide juridictionnelle pour les personnes \u00e0 faibles revenus<\/li>\n\n\n\n<li>la possibilit\u00e9 de faire une demande de logement social en parall\u00e8le<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Les personnes de plus de 60 ans, notamment celles \u00e0 la retraite, b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;une attention particuli\u00e8re des tribunaux.<\/strong> Un juge prendra en compte l&rsquo;\u00e2ge, la sant\u00e9 et la situation de vuln\u00e9rabilit\u00e9 de l&rsquo;occupant dans sa d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Concernant la tr\u00eave hivernale<\/strong>, elle prot\u00e8ge en principe les locataires entre le 1er novembre et le 31 mars. <strong>Pour un occupant sans droit ni titre, la situation est plus nuanc\u00e9e.<\/strong> Un juge peut accorder des d\u00e9lais suppl\u00e9mentaires en fonction des circonstances.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Droit<\/th><th>H\u00e9bergeur<\/th><th>H\u00e9berg\u00e9<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Mettre fin \u00e0 l&rsquo;h\u00e9bergement<\/td><td>Oui, \u00e0 tout moment avec un d\u00e9lai raisonnable<\/td><td>Non, sauf accord amiable<\/td><\/tr><tr><td>Saisir le tribunal<\/td><td>Oui, pour obtenir l&rsquo;expulsion<\/td><td>Oui, en cas d&rsquo;expulsion ill\u00e9gale<\/td><\/tr><tr><td>Demander des dommages-int\u00e9r\u00eats<\/td><td>Oui, si d\u00e9gradation du logement<\/td><td>Oui, si expulsion abusive<\/td><\/tr><tr><td>B\u00e9n\u00e9ficier de l&rsquo;aide juridictionnelle<\/td><td>Oui, sous conditions de revenus<\/td><td>Oui, sous conditions de revenus<\/td><\/tr><tr><td>Demander un logement social<\/td><td>Non concern\u00e9<\/td><td>Oui, en cas de mise \u00e0 la rue<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Bon \u00e0 savoir<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p>Si vous \u00eates h\u00e9berg\u00e9 \u00e0 titre gratuit et que vous recevez un courrier vous demandant de partir, <strong>prenez le temps de vous renseigner sur vos droits<\/strong>. Une plainte formelle et les conseils d&rsquo;un avocat seront plus efficaces qu&rsquo;une simple main courante \u00e0 la gendarmerie.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00f4le des contrats et des preuves<\/h3>\n\n\n\n<p>En cas de litige, <strong>les preuves \u00e9crites jouent un r\u00f4le cl\u00e9 devant le tribunal<\/strong>. L&rsquo;absence de contrat de pr\u00eat \u00e0 usage complique la situation, mais ne rend pas l&rsquo;expulsion automatique.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les documents qui peuvent servir de preuve :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le contrat de pr\u00eat \u00e0 usage (s&rsquo;il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9)<\/li>\n\n\n\n<li>les \u00e9changes de SMS, e-mails ou courriers entre h\u00e9bergeur et h\u00e9berg\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;attestation d&rsquo;h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit<\/li>\n\n\n\n<li>les justificatifs de domicile \u00e0 l&rsquo;adresse du logement<\/li>\n\n\n\n<li>les t\u00e9moignages de proches ou de voisins<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Un contrat d&rsquo;h\u00e9bergement qui mentionne une dur\u00e9e pr\u00e9cise prot\u00e8ge autant l&rsquo;h\u00e9bergeur que l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9.<\/strong> Si le contrat pr\u00e9voyait un h\u00e9bergement jusqu&rsquo;en juin et que l&rsquo;h\u00e9bergeur demande un d\u00e9part en mars, le juge en tiendra compte.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>R\u00e9digez toujours un minimum d&rsquo;\u00e9crit, m\u00eame entre amis ou en famille.<\/strong> Un simple document sign\u00e9 par les deux parties, pr\u00e9cisant la dur\u00e9e et les conditions, peut \u00e9viter des mois de proc\u00e9dure.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment formaliser un h\u00e9bergement gratuit ?<\/h2>\n\n\n\n<p>La meilleure fa\u00e7on d&rsquo;\u00e9viter les conflits, c&rsquo;est d&rsquo;anticiper. <strong>Formaliser un h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit d\u00e8s le d\u00e9part vous prot\u00e8ge en cas de probl\u00e8me.<\/strong> Et les d\u00e9marches sont bien moins compliqu\u00e9es qu&rsquo;on ne le pense.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9diger une attestation d&rsquo;h\u00e9bergement<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;attestation d&rsquo;h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit est un document r\u00e9dig\u00e9 par l&rsquo;h\u00e9bergeur. <strong>Elle sert de justificatif de domicile pour la personne h\u00e9berg\u00e9e<\/strong> et lui permet d&rsquo;accomplir ses d\u00e9marches administratives (inscription \u00e0 la CAF, d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p>Ce document doit contenir les informations suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le pr\u00e9nom et le nom (pr\u00e9nom nom) de l&rsquo;h\u00e9bergeur<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;adresse compl\u00e8te du logement (ville, code postal)<\/li>\n\n\n\n<li>le pr\u00e9nom et le nom de la personne h\u00e9berg\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>la date d&rsquo;entr\u00e9e dans le logement<\/li>\n\n\n\n<li>la mention \u00ab\u00a0sur l&rsquo;honneur\u00a0\u00bb certifiant la r\u00e9alit\u00e9 de l&rsquo;h\u00e9bergement<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voici un mod\u00e8le d&rsquo;attestation d&rsquo;h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit<\/strong> que vous pouvez adapter \u00e0 votre situation :<\/p>\n\n\n\n<div class=\"letter-model\">\n\n\n\n<p>[Pr\u00e9nom Nom de l&rsquo;h\u00e9bergeur]<br>[Adresse compl\u00e8te]<br>[Code postal \/ Ville]<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\">Fait \u00e0 [Ville], le [Date]<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Objet : attestation d&rsquo;h\u00e9bergement \u00e0 titre gratuit<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Je soussign\u00e9(e), [Pr\u00e9nom Nom], d\u00e9clare sur l&rsquo;honneur h\u00e9berger \u00e0 titre gratuit [Pr\u00e9nom Nom de la personne h\u00e9berg\u00e9e] \u00e0 mon domicile situ\u00e9 au [adresse compl\u00e8te] depuis le [date d&rsquo;entr\u00e9e dans le logement].<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Cette attestation est \u00e9tablie pour servir et valoir ce que de droit.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Signature<\/p>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n    <div class=\"letter-button-container\">\n        <span class=\"btn btn-bg-primary rf-btn letter-model-button copy-button-widget\" data-target-class=\".letter-model\">Copier<\/span>\n    <\/div>\n\n\n<div class=\"letter-button-container\"><a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Attestation-dhebergement-a-titre-gratuit.docx\" class=\"btn btn-bg-primary rf-btn letter-model-button\" download>T\u00e9l\u00e9charger en format .docx<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"letter-button-container\"><a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Attestation-dhebergement-a-titre-gratuit.odt\" class=\"btn btn-bg-primary rf-btn letter-model-button\" download>T\u00e9l\u00e9charger en format .odt<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>En compl\u00e9ment de cette attestation, pensez \u00e0 r\u00e9diger un contrat de pr\u00eat \u00e0 usage.<\/strong> Ce document, plus complet, permet de cadrer la relation entre les deux parties. Un mod\u00e8le type est facilement trouvable sur internet. Voici ce qu&rsquo;il doit contenir :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la dur\u00e9e de l&rsquo;h\u00e9bergement et la date de fin pr\u00e9vue<\/li>\n\n\n\n<li>les conditions de r\u00e9siliation et le d\u00e9lai de pr\u00e9avis<\/li>\n\n\n\n<li>le partage \u00e9ventuel des charges (\u00e9lectricit\u00e9, gaz, internet)<\/li>\n\n\n\n<li>les obligations de chaque partie (entretien du logement, respect du voisinage)<\/li>\n\n\n\n<li>les signatures de l&rsquo;h\u00e9bergeur et de l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si la personne h\u00e9berg\u00e9e vit seule dans votre logement, <strong>pensez \u00e0 v\u00e9rifier la couverture de votre assurance habitation<\/strong>. L&rsquo;occupant \u00e0 titre gratuit est assimil\u00e9 \u00e0 un locataire et devrait souscrire sa propre couverture. Renseignez-vous sur l&rsquo;<a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/temporaire\/\">assurance habitation temporaire<\/a> pour les p\u00e9riodes d&rsquo;occupation.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Le plus Leocare<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p>Avec Leocare, souscrire une assurance habitation se fait en quelques clics. Que vous soyez h\u00e9bergeur ou h\u00e9berg\u00e9, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;une couverture en responsabilit\u00e9 civile qui prot\u00e8ge l&rsquo;ensemble des occupants du logement.<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impact sur les aides sociales<\/h3>\n\n\n\n<p>H\u00e9berger quelqu&rsquo;un \u00e0 titre gratuit a des cons\u00e9quences sur plusieurs prestations sociales et obligations fiscales. <strong>Ces impacts concernent aussi bien l&rsquo;h\u00e9bergeur que la personne h\u00e9berg\u00e9e.<\/strong> Le sujet des imp\u00f4ts sur l&rsquo;h\u00e9bergement gratuit revient souvent en p\u00e9riode de d\u00e9claration.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Concernant la CAF et les APL<\/strong> : si vous h\u00e9bergez une personne pendant plus de 6 mois, <strong>vous devez le d\u00e9clarer \u00e0 la CAF<\/strong>. Votre aide au logement sera alors recalcul\u00e9e en tenant compte des revenus de l&rsquo;occupant. La CAF peut par contre appliquer un <strong>forfait logement qui sera pris en compte dans le calcul du RSA ou de la prime d&rsquo;activit\u00e9<\/strong> du b\u00e9n\u00e9ficiaire h\u00e9berg\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En r\u00e9sum\u00e9, pour la personne h\u00e9berg\u00e9e gratuitement<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pas de droit aux APL ni \u00e0 aucune autre aide au logement<\/li>\n\n\n\n<li>le forfait logement est int\u00e9gr\u00e9 au calcul du RSA<\/li>\n\n\n\n<li>la prime d&rsquo;activit\u00e9 reste accessible sous conditions<\/li>\n\n\n\n<li>la demande de logement social ou de logements sociaux reste possible en parall\u00e8le<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Concernant les imp\u00f4ts<\/strong> : h\u00e9bergeur et h\u00e9berg\u00e9 ont chacun des obligations d\u00e9claratives \u00e0 respecter.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l&rsquo;h\u00e9bergeur signale la situation sur sa d\u00e9claration de revenus<\/li>\n\n\n\n<li>la personne h\u00e9berg\u00e9e coche la case \u00ab\u00a0occupant \u00e0 titre gratuit\u00a0\u00bb dans sa d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts<\/li>\n\n\n\n<li>en concubinage ou union libre, chacun fait sa d\u00e9claration de mani\u00e8re s\u00e9par\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;h\u00e9bergeur qui loge quelqu&rsquo;un dans un bien qu&rsquo;il n&rsquo;occupe pas perd certaines r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4ts<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Situation<\/th><th>Impact pour l&rsquo;h\u00e9bergeur<\/th><th>Impact pour l&rsquo;h\u00e9berg\u00e9<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>CAF \/ APL<\/td><td>Recalcul des aides apr\u00e8s 6 mois<\/td><td>Pas de droit aux APL<\/td><\/tr><tr><td>Imp\u00f4ts<\/td><td>D\u00e9claration obligatoire<\/td><td>Case \u00ab\u00a0occupant \u00e0 titre gratuit\u00a0\u00bb \u00e0 cocher<\/td><\/tr><tr><td>Taxe d&rsquo;habitation<\/td><td>Supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales depuis 2023<\/td><td>Peut \u00eatre due sur une r\u00e9sidence secondaire<\/td><\/tr><tr><td>Prime d&rsquo;activit\u00e9<\/td><td>Possible impact sur le calcul<\/td><td>Peut percevoir la prime si \u00e9ligible<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Concernant la taxe d&rsquo;habitation<\/strong> : depuis le 1er janvier 2023, <strong>elle a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales<\/strong>. Pour les r\u00e9sidences secondaires, la taxe reste due si la personne h\u00e9berg\u00e9e occupe le bien de mani\u00e8re permanente.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-leocare-bon-a-savoir leocare-bas\"><div class=\"leocare-bas__head\"><img decoding=\"async\" class=\"leocare-bas__icon\" src=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/wp-content\/themes\/leocare-new\/assets\/img\/icon-alert-purple.svg\" alt=\"icon alerte\"\/><h3 class=\"leocare-bas__title\">Bon \u00e0 savoir<\/h3><\/div><div class=\"leocare-bas__content\">\n<p>Si vous h\u00e9bergez quelqu&rsquo;un dans un logement que vous n&rsquo;occupez pas, <strong>vous perdez certaines r\u00e9ductions d&rsquo;imp\u00f4ts<\/strong>. En revanche, vous n&rsquo;aurez pas \u00e0 payer la taxe sur les logements vacants (TLV).<\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<p><strong>Vous accueillez aussi des voyageurs en parall\u00e8le ?<\/strong> Consultez le guide sur l&rsquo;<a href=\"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-habitation-en-ligne\/conseils\/guide\/chambre-hote\/\">assurance pour chambre d&rsquo;h\u00f4te<\/a> pour conna\u00eetre les garanties adapt\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00e9berger quelqu&rsquo;un gratuitement dans sa maison ou son appartement, c&rsquo;est un beau geste. Mais la question se pose vite quand la vie commune tourne au vinaigre : comment expulser sans contrat une personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gracieux ? Entre le droit au logement de l&rsquo;invit\u00e9, la proc\u00e9dure l\u00e9gale d&rsquo;expulsion locative et les r\u00e8gles \u00e0 respecter [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":39672,"parent":31338,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template_seo.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-39664","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Expulsion d&#039;une personne h\u00e9berg\u00e9e gratuitement : droits et proc\u00e9dure<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comment faire partir une personne h\u00e9berg\u00e9e \u00e0 titre gratuit ? 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