{"id":29577,"date":"2025-05-15T15:27:17","date_gmt":"2025-05-15T13:27:17","guid":{"rendered":"https:\/\/leocare.eu\/fr\/?page_id=29577"},"modified":"2026-04-07T16:52:35","modified_gmt":"2026-04-07T14:52:35","slug":"assurance-emprunteur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/leocare.eu\/fr\/assurance-emprunteur\/","title":{"rendered":"Assurance emprunteur"},"content":{"rendered":"\n

Souscrire un cr\u00e9dit immobilier, c\u2019est souvent l\u2019aventure d\u2019une vie.<\/strong> Mais entre les taux, les banques et les documents \u00e0 fournir, un petit invit\u00e9 s\u2019impose discr\u00e8tement dans la discussion : l\u2019assurance emprunteur. Vous en avez entendu parler sans trop savoir \u00e0 quoi elle sert ? C\u2019est le moment de tout comprendre, simplement.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une d\u00e9finition simple pour commencer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019assurance emprunteur, c\u2019est la couverture qui prot\u00e8ge votre cr\u00e9dit.<\/strong> Elle garantit le remboursement du pr\u00eat si vous n\u2019\u00eates plus en mesure de le faire. Non, ce n\u2019est pas une invention des banquiers pour vous embrouiller. C\u2019est une vraie s\u00e9curit\u00e9 pour vous et vos proches.<\/p>\n\n\n\n

En cas de coup dur comme un d\u00e9c\u00e8s, une invalidit\u00e9 ou une incapacit\u00e9 de travail, l\u2019assureur prend le relais.<\/strong> Le pr\u00eat continue d\u2019\u00eatre rembours\u00e9 sans que vous ayez \u00e0 vendre vos meubles sur Le Bon Coin.<\/p>\n\n\n\n

Est-ce obligatoire ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Techniquement, non. Aucune loi ne vous y oblige. Mais dans la vraie vie, difficile d\u2019avoir un pr\u00eat immobilier sans cette assurance.<\/strong> Les banques la demandent syst\u00e9matiquement. Vous avez toutefois le droit de choisir votre contrat. Ce n\u2019est pas la banque qui d\u00e9cide pour vous.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

On appelle \u00e7a la “d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance”. Tant que les garanties sont \u00e9quivalentes, votre banque ne peut pas refuser.<\/strong> Et cela peut vous faire \u00e9conomiser plusieurs milliers d\u2019euros. Oui, \u00e7a fait r\u00eaver.<\/p>\n\n\n\n

Que couvre cette assurance ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il existe plusieurs garanties. Certaines sont toujours pr\u00e9sentes, d\u2019autres sont facultatives. Le trio classique, c\u2019est :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Le d\u00e9c\u00e8s
    <\/li>\n\n\n\n
  • La perte totale et irr\u00e9versible d\u2019autonomie (PTIA)
    <\/li>\n\n\n\n
  • L\u2019invalidit\u00e9 permanente ou temporaire
    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Selon les contrats, vous pouvez aussi ajouter la garantie perte d\u2019emploi.<\/strong> Attention, celle-ci est souvent ch\u00e8re et peu avantageuse. Lisez bien les conditions avant de signer.<\/strong> Surtout les petites lignes, celles que tout le monde zappe.<\/p>\n\n\n\n

    Et puis, il y a les exclusions.<\/strong> Certains contrats ne couvrent pas les maladies psychiques, d\u2019autres excluent les sports extr\u00eames ou les professions \u00e0 risques. Lisez les clauses. Vraiment.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    L\u2019assurance emprunteur Leocare x Magnolia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Si vous cherchez une solution \u00e0 la fois simple, efficace et \u00e9conomique, le partenariat entre Leocare et Magnolia m\u00e9rite toute votre attention.<\/strong> Ensemble, ils ont con\u00e7u une exp\u00e9rience 100 % digitale pour vous accompagner de A \u00e0 Z, sans prise de t\u00eate.<\/p>\n\n\n\n

    Vous obtenez en quelques minutes un devis sur mesure.<\/strong> Vous comparez plus de 30 contrats d\u2019assurance emprunteur, avec des tarifs jusqu\u2019\u00e0 60 % moins chers que ceux propos\u00e9s par les banques. Et pas besoin de sortir votre stylo : la souscription se fait en ligne, en toute transparence.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Magnolia, expert du domaine depuis plus de 20 ans, vous guide gratuitement pour choisir les garanties adapt\u00e9es \u00e0 votre profil.<\/strong> Et s\u2019il faut r\u00e9silier l\u2019ancien contrat ? Ils s\u2019occupent de tout.<\/strong> Vous restez ma\u00eetre \u00e0 bord, sans frais cach\u00e9s, avec la force de deux acteurs reconnus pour leur simplicit\u00e9 d\u2019usage.<\/p>\n\n\n\n

    Quelle diff\u00e9rence entre assurance groupe et individuelle ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Quand vous signez avec votre banque, elle vous propose son assurance “groupe”. C\u2019est une formule mutualis\u00e9e : un contrat standard pour tout le monde.<\/strong> C\u2019est pratique, rapide, mais souvent cher et peu adapt\u00e9 \u00e0 votre profil.<\/p>\n\n\n\n

    En face, les assurances individuelles sont adapt\u00e9es \u00e0 votre situation.<\/strong> Si vous \u00eates jeune, en bonne sant\u00e9, non-fumeur, vous avez tout \u00e0 y gagner. Il faut juste prendre le temps de comparer. Le jeu en vaut la chandelle.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Pour vous donner une id\u00e9e, sur un emprunt de 250 000 \u20ac sur 20 ans, une assurance groupe peut co\u00fbter 17 500 \u20ac, contre 7 500 \u20ac pour un contrat individuel.<\/strong> La diff\u00e9rence ? Un beau voyage. Ou deux.<\/p>\n\n\n\n

    Comment choisir la bonne assurance ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Commencez par \u00e9valuer vos besoins.<\/strong> Votre travail est physique ? Privil\u00e9giez les garanties incapacit\u00e9 et invalidit\u00e9. Vous empruntez \u00e0 deux ? Pensez \u00e0 la quotit\u00e9. Cela d\u00e9termine qui est couvert, et pour quel pourcentage du capital.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Une quotit\u00e9 100 % sur chaque co-emprunteur, c\u2019est la couverture maximale.<\/strong> Si l\u2019un d\u2019entre vous est concern\u00e9 par un sinistre, l\u2019assurance rembourse tout. C\u2019est plus s\u00fbr, mais aussi plus cher.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Comparez ensuite les tarifs.<\/strong> Les simulateurs en ligne vous aident beaucoup. Mais ne vous arr\u00eatez pas au prix.<\/strong> Regardez aussi les exclusions. Certains contrats ne couvrent pas les troubles psychologiques, d\u2019autres excluent les sports \u00e0 risques.<\/p>\n\n\n\n

    Peut-on changer d\u2019assurance en cours de route ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Bonne nouvelle : oui !<\/strong> Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer \u00e0 tout moment. Pas besoin d\u2019attendre l\u2019anniversaire du contrat.<\/strong> C\u2019est comme changer de chaussettes : faites-le quand \u00e7a vous chante.<\/p>\n\n\n\n

    La seule condition ? Le nouveau contrat doit offrir des garanties au moins \u00e9quivalentes.<\/strong> Et votre banque dispose de 10 jours pour r\u00e9pondre. Si elle refuse sans justification valable, elle est dans l\u2019ill\u00e9galit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Et si je suis malade ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Vous craignez un refus \u00e0 cause de votre sant\u00e9 ? La convention AERAS est l\u00e0 pour vous.<\/strong> Elle facilite l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019assurance pour les personnes ayant eu une maladie grave.<\/p>\n\n\n\n

    Le principe : donner une chance \u00e0 chacun.<\/strong> M\u00eame avec un pass\u00e9 m\u00e9dical compliqu\u00e9, vous pouvez emprunter. Il existe un droit \u00e0 l\u2019oubli pour certains cancers, si le traitement est termin\u00e9 depuis plusieurs ann\u00e9es.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Quelles \u00e9tapes pour souscrire ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Vous remplissez d\u2019abord un questionnaire de sant\u00e9.<\/strong> Il est parfois tr\u00e8s simple, parfois plus d\u00e9taill\u00e9. Cela d\u00e9pend du montant emprunt\u00e9 et de votre \u00e2ge. Ensuite, l\u2019assureur analyse votre profil.<\/strong> Il peut demander des examens compl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n

    Si tout est ok, il vous propose un contrat.<\/strong> Vous signez, il \u00e9met une attestation. Elle est transmise \u00e0 votre banque. Et voil\u00e0, votre cr\u00e9dit est prot\u00e9g\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Petite astuce : pr\u00e9parez vos pi\u00e8ces en amont<\/strong> (pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, offre de pr\u00eat, tableaux d\u2019amortissement). Cela vous fera gagner du temps.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Combien \u00e7a co\u00fbte ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Le prix d\u00e9pend de plusieurs facteurs :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Votre \u00e2ge
      <\/li>\n\n\n\n
    • Le montant et la dur\u00e9e du pr\u00eat
      <\/li>\n\n\n\n
    • Votre \u00e9tat de sant\u00e9
      <\/li>\n\n\n\n
    • Les garanties choisies
      <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      En moyenne, cela repr\u00e9sente 0,20 % \u00e0 0,60 % du capital emprunt\u00e9.<\/strong> Sur un pr\u00eat de 250 000 \u20ac sur 20 ans, la diff\u00e9rence peut atteindre 10 000 \u20ac. Alors oui, \u00e7a vaut le coup de comparer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Et si je change d\u2019avis ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Vous avez le droit de changer d\u2019assureur, m\u00eame apr\u00e8s avoir sign\u00e9.<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lemoine, cette flexibilit\u00e9 est devenue une r\u00e9alit\u00e9. Pas de frais cach\u00e9s, pas de d\u00e9marches interminables.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Prenez juste le temps de bien lire les conditions.<\/strong> Un bon contrat, c\u2019est comme une bonne paire de chaussures : il doit \u00eatre adapt\u00e9 \u00e0 votre parcours. Et confortable, tant qu\u2019\u00e0 faire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Conclusion : un choix \u00e0 ne pas faire \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      L\u2019assurance emprunteur n\u2019est pas une formalit\u00e9.<\/strong> C\u2019est une vraie d\u00e9cision, qui peut impacter votre budget pendant des ann\u00e9es. Prenez le temps de comprendre, de comparer, de poser des questions.<\/strong>Vous n\u2019\u00eates pas seul dans ce parcours.<\/strong> Des conseillers peuvent vous aider. Et avec les bons outils, vous ferez un choix \u00e9clair\u00e9. Votre cr\u00e9dit le vaut bien. Et vous aussi.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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